三国志12（日文假名：さんごくしトゥエルブ，英文名：Sangokushi 12，欧美版英文名：Romance of the Three Kingdoms XII）是日本KOEI（现KOEI TECMO）公司《三国志》系列游戏的第12部作品。在先前几部作品的基础上，《三国志12》将增加更多的新要素，游戏风格也将与前几作有较大差异。
简单来说这次最新的三国志12的内政和以前的还是不大一样，三国志12的内政充分的体现出了杂牌武将的重要性，再次的武将也是非常有用的。没有无用的武将，只有无用的玩家指挥。
1.市场、农园、兵舍3大基础收入建筑如果不配属武将，收入1~5级永远都是固定的，分别是50、60、40，就是说没有武将配属的话完全没必要升级，商业、农业、大都市的1.5倍和1.2倍的加成也享受不到。
还有就是岁入改善这个技术可以提升空建筑的收入，每级提高100%，最高4级可达到250、300、200.
另外所有的城市都有基础的钱粮收入1000~1875，所以即使是空城多多占领也是有好处的。
2.名声，名声的提升主要是来自巡查局，这个建筑很特殊，1~5级分别提升10~50点名声，前提是必须有配属武将，只要配属之后立刻加上对应等级的名声，但是取消配属后会立刻扣除……
巡查局的配属武将根据武力不同每月可以提升0~2的名声，这个是永久性的不会减少。
另外还有，拥有名士技能的武将配属在市场和农园时每个月+1名声，陈情也可以提升2~4的名声。
3.求人所，和以前的探索本质上是一样的，就是相当于每回合在本城探索，所以建议每个城市建设一个。
求人的2个特殊技能收集和人脉，个人认为收集是必备的，因为可以找到名品，这代的名品大多都带技能，培养完美武将必备，配合陈情试玩版中的曹操很容易就可以达成全技能。
人脉的话只是可以登用临近城市的武将而已，除少数特殊情况外不是必备的。
4.计略府，作用是阻止敌人来挖角武将，配属军师每回合可以降低邻接敌城的城防，配属鬼谋每回合可以掠夺邻接敌城的兵器。
5.技法所，就是开发技术的，需要2个同时工作，多建也不能同时开发，所以每个势力一般在将多的主城建2个就可以了。
6.每个城市如果有某个建筑到了5级，那么城市其他同种类建筑升级时间缩短，很不明显，大概也就5级的时候缩短1回合。
技术篇：
兵器制造、搬运术，医疗术、交涉术没什么好说的。
岁入改善上面说过了。
建筑术，每级可以减少5%的建设和升级费用，2级以上可以减少建设和升级的时间。
义兵募集，每季度所有己方城市会增加士兵，数量根据名声和城市数略有不同。
民间支援，不知道为何没有任何效果
